Подготовка к сделке купли-продажи объекта недвижимости

Документы, необходимые для оформления сделки по купле-продаже нежилого объекта недвижимости:

Если продавец и покупатель Физические лица:

- Документы, удостоверяющие личность;

- Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя (для представителя физического лица);

- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;

- Кадастровый паспорт;

- Договор об отчуждении объекта недвижимости;

- Если земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находится в собственности, аренде лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок, право аренды земельного участка) и расположенный на нем объект недвижимости должны отчуждаться одновременно;

- Акт приема-передачи;

- Договора на энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, коммунальные услуги, вывоз мусора;

- Сверки расчетов с поставщиками слуг;

- Документ - основание устройства отдельного входа, перепланировки;

- Нотариальное согласие супруга (супруги) собственника;